Edilizia
Costo cantiere reale, una sola fonte di verità.
Imprese di costruzione, subappaltatori e general contractor che usano Odoo per il controllo costi di cantiere, la gestione dei subappaltatori, gli stati di avanzamento, le ritenute e la contabilità che deve sopravvivere a un audit a coda lunga. Configurato su AS 4000 o sullo standard locale.
Processi
Cosa configuriamo per Edilizia.
Prima configurare il prodotto standard; personalizzare solo quando lo standard davvero non basta.
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01
Costing di cantiere
Budget per fase, per categoria, per voce di costo. Costo impegnato dagli ordini d'acquisto, costo reale da fatture e timesheet, costo previsto da proiezioni di varianza.
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02
Gestione subappaltatori
Onboarding con assicurazioni, abilitazioni e documenti di conformità. Pacchetti di lavoro assegnati, validati, contabilizzati e pagati attraverso flussi strutturati.
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03
RFI e varianti
Richieste di informazione e varianti tracciate da capo a coda, con impatto di costo, impatto di tempi e approvazione del cliente registrati.
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04
SAL e ritenute
Stati di avanzamento allineati al cronoprogramma per milestone, ritenute trattenute e liberate per contratto, con una vista di reportistica che sopravvive all'audit.
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05
Mezzi e attrezzature
Registro cespiti per macchinari, noleggi attivi e passivi, piani di manutenzione e l'automazione contabile che tiene onesto l'ammortamento.
Dolori, risolti
Da dove partono di solito i clienti di Edilizia.
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01 · Il dolore
Il margine di cantiere è una stima fino a fine mese, talvolta oltre.
La nostra risposta
Report costi di cantiere giornalieri contro budget. Impegnato più reale più previsto, aggiornati a ogni ordine d'acquisto e a ogni timesheet approvato.
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02 · Il dolore
I SAL dei subappaltatori si riconciliano in fogli di calcolo e discussioni.
La nostra risposta
SAL strutturati legati ai pacchetti di lavoro. Importi richiesti, approvati, ritenuti e pagati visibili in un'unica schermata, per categoria e per cantiere.
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03 · Il dolore
Le varianti si perdono tra cantiere, sede e cliente.
La nostra risposta
Registro varianti con allegati, cifratura, approvazione del cliente e impatto contabile, tutto in Odoo. Un solo posto, un solo audit trail.
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04 · Il dolore
Le ritenute le tieni sull'agenda, non a sistema.
La nostra risposta
Piano ritenute per contratto, con date di liberazione, scritture provvigionate e promemoria. I soldi che vi sono dovuti smettono di essere soldi persi.
Cosa consegniamo
Un progetto tipo di Edilizia.
Artefatti configurati che ricevete alla consegna. Vostri da tenere, vostri da passare a qualunque successore.
- Struttura costi cantiere con budget, impegnato, reale, previsto
- Onboarding subappaltatori e flusso di conformità
- Registro RFI e varianti con flusso di approvazione cliente
- SAL e piano ritenute
- Registro mezzi con integrazione manutenzione
- Reportistica costi cantiere che fidi finanza e responsabile di progetto
Servizi
La maggior parte dei progetti di Edilizia usa questi.
Domande frequenti
Domande su Edilizia.
Odoo gestisce SAL secondo AS 4000 o NEC? +
Sì. Configuriamo periodi di SAL, percentuali di ritenuta e cronoprogrammi per contratto. Il PDF del SAL si genera nel formato richiesto dal cliente; abbiamo già consegnato template per AS 4000, NEC e contratti su misura.
Odoo si integra con Procore o Aconex? +
L'integrazione bidirezionale è realizzabile. Di solito teniamo i costi in Odoo e i documenti nel sistema di document control, con uno strato sottile di sync. Spesso la strada migliore è consolidare, non integrare.
Come gestiamo i documenti di conformità dei subappaltatori? +
L'anagrafica del subappaltatore conserva polizze, abilitazioni e formazione, con scadenze e promemoria. Ordini d'acquisto e pagamenti vengono bloccati automaticamente per subappaltatori non conformi.
E la programmazione con Gantt? +
Odoo Project offre viste Gantt a livello di task. Per cronoprogrammi master integrati al cammino critico tipicamente integriamo Microsoft Project o Primavera; è uno scopo di Integrazione.
Altri settori
Lavoriamo in ogni settore.
Parlateci del vostro progetto in Edilizia.
Bastano poche righe. Rispondiamo di persona, entro un giorno lavorativo.