البناء والتشييد
حقيقة كلفة المشروع، مصدرٌ واحدٌ للحقيقة.
مقاولون رئيسيون ومن الباطن وشركات تشييد كبرى يديرون Odoo لضبط كلفة المشروع وإدارة المقاولين من الباطن والمستخلصات والمحتجزات، والمالية التي يجب أن تصمد أمام تدقيق طويل الذيل. مُهيّأ على AS 4000 أو معيارك المحلّي.
العمليات
ما الذي نُهيّئه لقطاع البناء والتشييد.
نُهيّئ المنتج المعياري أوّلاً؛ نُخصِّص فقط حين لا يفي المعيار بالغرض حقاً.
-
01
تكلفة المشروع
موازنة بالمرحلة وبالاختصاص وبكود التكلفة. التزام من أوامر الشراء، فعليٌّ من الفواتير وكشوف الوقت، متوقَّع من إسقاطات الانحراف.
-
02
إدارة المقاولين
تأهيل بشهادات تأمين ورخص ووثائق امتثال. حِزَم عمل تُسنَد وتُعتمَد وتُستخلَص وتُدفَع عبر سير عملٍ منظّم.
-
03
RFI والتغييرات
طلبات معلومات وأوامر تغيير تُتتبَّع من البداية للنهاية، مع تسجيل أثر التكلفة وأثر الجدول وموافقة العميل.
-
04
المستخلصات والمحتجزات
مستخلصات متوافقة مع جدول المحطّات، محتجزات تُحجَز وتُحرَّر وفق العقد، مع تقريرٍ يصمد أمام تدقيق.
-
05
المعدّات والآليات
سجلّ أصول للمعدّات وتأجيرٍ صادر وداخل وجداول صيانة وأتمتة قيود تُبقي الإهلاك أميناً.
الألم، مُعالَج
من أين يبدأ عادة عملاء البناء والتشييد.
-
01 · الألم
هامش المشروع تخمينٌ حتى نهاية الشهر، أحياناً أبعد.
جوابنا
تقارير كلفة مشروع يومية مقابل الموازنة. التزامٌ زائد فعليٌّ زائد متوقَّع، تُحدَّث مع كلّ أمر شراء وكلّ كشف وقت معتمد.
-
02 · الألم
استخلاصات المقاولين تُسوَّى في جداول بيانات وفي جدالات.
جوابنا
مستخلصات منظّمة مرتبطة بحِزَم العمل. المُطالَب والمعتمَد والمحتجَز والمدفوع مرئيّة في شاشة واحدة، بالاختصاص وبالمشروع.
-
03 · الألم
أوامر التغيير تضيع بين الموقع والمكتب الرئيسي والعميل.
جوابنا
سجلّ أوامر تغيير بمرفقات وتسعير وموافقة عميل وأثر محاسبيّ، كلّه في Odoo. مكان واحد، أثر تدقيق واحد.
-
04 · الألم
متابعة المحتجزات تذكير في تقويم، لا نظام.
جوابنا
جدول محتجزات لكلّ عقد بتواريخ تحرير وقيود استحقاق وتذكيرات. المال المستحقّ لكم لا يعود مالاً ضائعاً.
ما الذي نُسلّم
ارتباط نموذجي في البناء والتشييد.
عناصر مُهيّأة تستلمها عند التسليم. لك أن تحتفظ بها، ولك أن تُشاركها مع أي خَلَف.
- بنية كلفة مشروع: موازنة، التزام، فعليّ، متوقَّع
- تأهيل مقاولين من الباطن وسير عمل امتثال
- سجلّ RFI وتغييرات بسير موافقة عميل
- مستخلصات وجدول محتجزات
- سجلّ معدّات بتكامل صيانة
- تقرير كلفة عمل تثق به المالية ومدير المشروع
الخدمات
معظم ارتباطات البناء والتشييد تستخدم هذه.
الأسئلة الشائعة
أسئلة حول البناء والتشييد.
هل يدعم Odoo المستخلصات تحت AS 4000 أو NEC؟ +
نعم. نُهيّئ فترات الاستخلاص ونسب المحتجز وجدول المحطّات لكلّ عقد. PDF المستخلص يُولَّد بالنموذج المطلوب من العميل؛ سلّمنا قوالب لـAS 4000 وNEC وعقود مخصّصة.
هل يتكامل Odoo مع Procore أو Aconex؟ +
التكامل في الاتجاهين قابل للبناء. عادةً نُبقي التكلفة في Odoo ووثائق المشروع في نظام إدارة الوثائق، مع طبقة مزامنة رفيعة. غالباً ما يكون التوحيد، لا التكامل، الأفضل.
كيف نتعامل مع وثائق امتثال المقاولين؟ +
ملف المقاول يحوي شهادات تأمين ورخصاً وتدريبات بتواريخ انتهاء وتذكيرات. أوامر الشراء والمدفوعات تُحجَب آلياً للمقاولين غير الممتثلين.
ماذا عن الجدولة بمخطّط جانت؟ +
Odoo Project يقدّم جانت على مستوى المهمّة. لجداول المشاريع الرئيسية المتكاملة مع المسار الحرج، نعتمد على Microsoft Project أو Primavera؛ هذا نطاق تكامل.
قطاعات أخرى
نعمل في كل القطاعات.
حدّثنا عن مشروعك في البناء والتشييد.
ملاحظة قصيرة تكفي. نردّ شخصياً خلال يوم عمل واحد.